Gần 44 triệu thửa đất đã kết nối, nhiệm vụ hoàn thành được giao trong năm 2026

Gần 44 triệu thửa đất đã được kết nối dữ liệu

Tại phiên giải trình, Bộ trưởng Trịnh Việt Hùng cho biết cả nước có khoảng 105 triệu thửa đất. Trong số đó, hơn 70 triệu thửa đã có dữ liệu, còn gần 44 triệu thửa đã được kết nối dữ liệu.

Các con số được nêu tương ứng với tổng số thửa đất, số thửa đã có dữ liệu và số thửa đã kết nối dữ liệu. Bộ trưởng không nêu thêm số liệu chi tiết theo từng địa phương trong các nội dung được trình bày ở đây.

Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoàn thành nhiệm vụ kết nối dữ liệu đất đai trong năm 2026. Đây là mốc được giao cho nhiệm vụ kết nối; không nên hiểu thành một xác nhận rằng công việc đã hoàn tất.

Hệ thống dữ liệu đất đai dự kiến cập nhật thông tin vào 8h và 17h hằng ngày. Hai mốc giờ cụ thể giúp lịch cập nhật dễ nhớ; còn nhiệm vụ kết nối được giao hoàn thành trong năm 2026.

Bảng giá đất trong dự thảo dự kiến áp dụng từ năm 2028

Bộ trưởng cho biết dự thảo luật quy định bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do HĐND tỉnh, thành phố ban hành, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2028. Đây là nội dung được nêu trong dự thảo, không phải quy định đã được Quốc hội thông qua.

Như vậy, phần trình bày nêu hai mốc thời gian cho hai nội dung khác nhau: nhiệm vụ kết nối dữ liệu đất đai được giao hoàn thành trong năm 2026; còn bảng giá đất và hệ số điều chỉnh trong dự thảo dự kiến áp dụng từ đầu năm 2028. Các mốc này cần được hiểu theo đúng nội dung tương ứng, thay vì xem đề xuất trong dự thảo là quy định đã có hiệu lực.

Cơ chế thỏa thuận đất tiếp tục được đề xuất thí điểm

Dự thảo đề xuất tiếp tục thí điểm cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024, thay vì đưa ngay nội dung này vào Luật Đất đai sửa đổi.

Bộ trưởng cũng đề cập cơ chế hoàn trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do nhà đầu tư ứng trước. Ông nói: “Nội dung này hoàn toàn phù hợp với Luật Ngân sách và Luật Doanh nghiệp, các luật khác có liên quan”. Đây là phát biểu của Bộ trưởng về cơ chế được trao đổi.

Các nội dung được nêu tại phiên thảo luận gồm tiến độ kết nối dữ liệu, phương án về bảng giá đất và việc tiếp tục thí điểm cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất. Những phương án gắn với dự thảo được trình bày như đề xuất, chưa phải các quy định đã được thông qua.