Từ ngày 1/7, phường Bình Dương (TP.HCM) được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của 4 phường gồm Hòa Phú, Phú Mỹ, Phú Tân (thuộc TP Thủ Dầu Một cũ) và Phú Chánh (thuộc TP Tân Uyên cũ). Khu vực này từng được định hướng trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của tỉnh Bình Dương trước đây, gắn liền với “siêu” dự án Thành phố mới Bình Dương quy mô hàng nghìn hecta.
Phường Bình Dương hiện có diện tích hơn 58 km², dân số trên 107.000 người. Với địa giới hiện nay, phường Bình Dương trở thành địa phương có số lượng khu công nghiệp đang hoạt động nhiều nhất cả nước, với 7 khu công nghiệp quy mô lớn.
VSIP II là khu công nghiệp lớn nhất trong 7 khu công nghiệp tại phường này. Đây là dự án liên doanh giữa Việt Nam và Singapore, phát triển từ năm 2006 với quy mô đầu tư giai đoạn 1 khoảng 345 ha. Khu công nghiệp này thu hút hàng loạt doanh nghiệp trong các lĩnh vực như điện tử, cơ khí, thực phẩm, dược phẩm và dệt may.
Một cái tên đáng chú ý khác là Mapletree Việt Nam, được thành lập năm 2008 với quy mô gần 75 ha. Dự án do Công ty TNHH Kinh doanh Đô thị Mapletree đầu tư, tổng vốn khoảng 400 triệu USD.
Khu công nghiệp Mapletree được quy hoạch theo hướng thu hút các ngành như sản xuất phần mềm, công nghệ sinh học, dịch vụ công nghệ cao và các sản phẩm tiên tiến khác.
Bên cạnh VSIP II và Mapletree, các khu công nghiệp như Đại Đăng (274,35 ha, thành lập năm 2005), Sóng Thần 3 (533,85 ha, thành lập năm 2008), Kim Huy (213,63 ha, thành lập năm 2006)… cũng góp phần hình thành nên một vùng sản xuất công nghiệp tập trung quy mô lớn trên địa bàn phường Bình Dương.
Là khu vực còn nhiều quỹ đất phát triển, phường Bình Dương không chỉ tập trung phát triển công nghiệp, mà còn được quy hoạch trở thành trung tâm đô thị – công nghiệp – dịch vụ hiện đại. Sau 15 năm hình thành và phát triển, khu vực từng là dự án Thành phố mới Bình Dương đã định hình rõ nét với đầy đủ chức năng hành chính, thương mại, văn hóa và dịch vụ.
Theo quy hoạch, khu đô thị Thành phố mới Bình Dương có diện tích khoảng 1.000 ha, phần lớn nằm trên địa bàn phường Bình Dương hiện nay và một phần thuộc phường Chánh Hiệp. Không gian tại đây được thiết kế với mật độ cây xanh cao, nổi bật là công viên trung tâm rộng hơn 70 ha, bao gồm hồ nước, bãi cỏ và khu vui chơi giải trí, tạo điểm nhấn sinh thái giữa lòng đô thị công nghiệp.
Tại lõi đô thị, Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương (cũ) là công trình điểm nhấn với hai tòa tháp cao 23 tầng, tổng diện tích sàn hơn 100.000 m². Công trình được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như bãi đáp trực thăng, bãi đỗ ô tô và xe máy quy mô lớn, từng là nơi làm việc tập trung của các cơ quan cấp tỉnh trước khi sáp nhập.
Nằm kế bên là Trung tâm Hội nghị và Triển lãm WTC Expo với tổng diện tích 22.000 m², trong đó hơn một nửa là không gian triển lãm trong nhà. Đây là địa điểm tổ chức thường xuyên các sự kiện lớn, hội chợ thương mại và hoạt động xúc tiến đầu tư quan trọng trong những năm qua.
Đáng chú ý, khu vực này còn là nơi đặt Khu phức hợp Vòng xoay A1 (WTC Gateway) – một dự án phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) quy mô khoảng 7 ha. Dự án tích hợp nhà ga trung tâm, kết nối trực tiếp với TP Thủ Đức cũ qua tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Theo quy hoạch, nơi đây sẽ hình thành tổ hợp trung tâm tài chính, khách sạn, hội nghị quốc tế, khu mua sắm, văn phòng và căn hộ cao cấp. Sau khi hoàn thành, WTC Gateway được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với tổng diện tích sàn lên tới 168.000m².
Nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng hoàn thiện, khu vực phường Bình Dương thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn. Nổi bật trong số đó là dự án Sycamore do CapitaLand Development (Singapore) phát triển, với quy mô gần 19 ha, cung cấp khoảng 3.500 sản phẩm nhà ở đa dạng từ thấp tầng, trung tầng đến cao tầng.
Không xa Sycamore là dự án Artisan Park do Gamuda Land (Malaysia) đầu tư, với tổng diện tích 5,6 ha. Dự án gồm 349 căn nhà phố thương mại, tổng vốn đầu tư khoảng 117 triệu USD (tương đương gần 3.000 tỷ đồng), hướng đến phát triển không gian sống kết hợp kinh doanh sầm uất tại trung tâm phường Bình Dương.
Hạ tầng xã hội tại phường Bình Dương được đầu tư đồng bộ với hệ thống trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm y tế và dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Đặc biệt, nhiều trung tâm thương mại lớn đã đi vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân và cộng đồng chuyên gia trong khu vực.
Từ nền tảng công nghiệp phát triển ổn định, cùng định hướng quy hoạch đô thị rõ ràng, phường Bình Dương đang vươn lên thành vùng chuyển tiếp năng động giữa sản xuất và dịch vụ. Việc sáp nhập vào TP.HCM không chỉ mang ý nghĩa hành chính, mà còn đưa địa phương này vào trung tâm chiến lược phát triển vùng mới, với vai trò là hạt nhân công nghiệp – đô thị – logistics trọng điểm ở khu vực phía Nam.
Đọc bài gốc tại đây.
