Tập đoàn Aeon Mall Việt Nam vừa công bố kế hoạch đầu tư trung tâm thương mại đầu tiên tại Bắc Giang, với tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng. Dự án không chỉ đánh dấu sự hiện diện của “ông lớn” bán lẻ tại địa phương này, mà còn hứa hẹn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản cũng như ngành thương mại – dịch vụ tại khu vực.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Giang, dự án sẽ được triển khai tại khu đất rộng 7,7 ha thuộc khu đô thị số 11 và 12, phân khu số 2, thành phố Bắc Giang. Trung tâm thương mại dự kiến có từ 4 đến 8 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%, thời gian hoạt động trong vòng 50 năm.
Dự án là kết quả hợp tác giữa Aeon Mall Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư Newland – đơn vị đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại khu vực này. Vị trí xây dựng gần các khu công nghiệp và khu dân cư đông đúc, tạo lợi thế lớn trong việc thu hút người tiêu dùng và nhà đầu tư.
Việc Aeon Mall đầu tư vào Bắc Giang được giới chuyên gia đánh giá là “cú hích” quan trọng, góp phần nâng tầm vị thế của địa phương trên bản đồ đầu tư miền Bắc. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm mới, đồng thời kích thích nhu cầu về nhà ở, văn phòng, dịch vụ và tiện ích đô thị đi kèm.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, ông Nguyễn Việt Oanh, cho biết tỉnh cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi để dự án triển khai đúng tiến độ, bao gồm hỗ trợ về thủ tục hành chính, cấp điện thi công và thẩm định thiết kế. Đại diện Aeon Mall Việt Nam cũng bày tỏ mong muốn rút ngắn thời gian triển khai, đưa dự án vào hoạt động từ năm 2026.
Những tháng đầu năm 2025, thị trường đất nền Bắc Giang ghi nhận dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, giá đất tại nhiều khu vực tăng từ 10 – 15% so với cuối năm trước; một số điểm nóng thậm chí ghi nhận mức tăng đến 20%. Lượng giao dịch cũng tăng trưởng từ 20 – 40% so với nửa năm trước.
Đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, thị trường các tỉnh phía Bắc như Hưng Yên, Quảng Ninh và Bắc Giang đang nổi lên nhờ định hướng phát triển rõ ràng, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ và khả năng thu hút doanh nghiệp công nghiệp – dịch vụ.
Tuy nhiên, VARS cũng khuyến cáo nhà đầu tư cần lựa chọn những khu vực có quy hoạch bài bản, nền tảng phát triển bền vững và tránh chạy theo tâm lý đám đông để hạn chế rủi ro dài hạn.
Đọc bài gốc tại đây.
