Hai dự án hơn 19.000 tỷ đã có chủ
Hà Nam cách Hà Nội hơn 50km. Tỉnh này được biết đến là cửa ngõ phía Nam với nhiều tuyến giao thông lớn đi qua như Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, vành đai 3 và 4.
UBND tỉnh Hà Nam mới đây đã công bố kết quả đấu thầu hai khu đô thị trên địa bàn thị xã Duy Tiên và Kim Bảng. Theo đó, hai doanh nghiệp trúng thầu là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hưng Huyền và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Tượng Lĩnh. Cả 2 doanh nghiệp này đều có trụ sở tại Hà Nam.
Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hưng Huyền trúng thầu Khu đô thị Tiên Ngoại tại thị xã Duy Tiên. Thành lập vào tháng 2/2025, Công ty Hưng Huyền có vốn điều lệ hơn 1.000 tỷ đồng, đặt trụ sở chính tại huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam. Doanh nghiệp tập trung hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Khu đô thị Tiên Ngoại có tổng diện tích hơn 170 ha (chưa giải phóng mặt bằng), thuộc phường Tiên Nội và hai xã Tiên Ngoại, Tiên Sơn (thị xã Duy Tiên).
Dự án được quy hoạch hơn 58 ha đất ở, 5,4 ha đất công cộng, 7,49 ha trường học, 3,5 ha thương mại – dịch vụ, 5,8 ha cây xanh chuyên đề, 23,6 ha cây xanh, mặt nước và hơn 47,4 ha dành cho giao thông, bãi đỗ xe. Quy mô dân số dự kiến gần 9.200 người.
Dự án có tổng vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng , thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ triển khai từ năm 2025 – 2032. Dự án hướng tới mục tiêu xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, qua đó góp phần cụ thể hóa Quy hoạch chung phát triển thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời phù hợp với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông Bắc nút giao Phú Thứ (TP Phủ Lý).
Một góc Hà Nam.
Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Tượng Lĩnh trúng thầu Khu đô thị mới Tượng Lĩnh tại thị xã Kim Bảng. Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 12/2018 và vừa có bước tăng vốn mạnh vào tháng 3/2025, từ 686 tỷ đồng lên 2.460 tỷ đồng.
Dự án do Tượng Lĩnh đầu tư có tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng , được triển khai trên địa bàn 3 đơn vị hành chính gồm phường Tượng Lĩnh, phường Tân Sơn và xã Nguyễn Úy. Khu đô thị mới Tượng Lĩnh có quy mô gần 291 ha. Quy mô dân số dự kiến hơn 27.300 người. Dự án hoạt động 50 năm, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Theo kế hoạch, dự án sẽ cụ thể hóa các định hướng trong Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050; đồng thời hiện thực hóa Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị, du lịch, dịch vụ phía Tây (PK5).
Mục tiêu nhằm xây dựng không gian sống hiện đại, đồng thời chỉnh trang khu dân cư hiện hữu theo hướng đô thị hóa, phát triển hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan đô thị phía Tây thị xã Kim Bảng một cách đồng bộ, bền vững.
Sẽ hình thành trung tâm động lực mới phía Nam Đồng bằng sông Hồng
Theo kế hoạch sắp xếp đơn vị hành chính Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình sẽ sáp nhập với nhau, lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm hành chính đặt tại Ninh Bình.
Theo Quân đội Nhân dân, việc hợp nhất 3 tỉnh không chỉ là bước ngoặt lớn trong tổ chức hành chính mà còn mở ra một không gian phát triển liên vùng chiến lược, hình thành trung tâm động lực mới phía Nam Đồng bằng sông Hồng.
Phối cảnh 1 nút giao thông tại Hà Nam.
Hiện tại, cả ba tỉnh Hà Nam, Nam Định và Ninh Bình đều đã chủ động chuyển đổi mô hình tăng trưởng, hướng tới phát triển các lĩnh vực mới như công nghiệp công nghệ cao, kinh tế số, kinh tế sáng tạo, kinh tế tuần hoàn và kinh tế di sản. Tuy nhiên, trong quá trình phát triển, khu vực này vẫn đối mặt với nhiều thách thức lớn.
Đầu tiên phải kể đến không gian hành chính – địa giới hiện tại trở nên chật hẹp, tạo ra sự chia cắt thị trường, cản trở liên kết vùng và hạn chế khả năng thu hút nguồn lực đầu tư.
Thứ hai là quá trình chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo còn thiếu chiều sâu; tỷ trọng kinh tế số trong GRDP còn thấp; chưa hình thành các trung tâm nghiên cứu – phát triển (R&D) tầm khu vực và thiếu định hướng chiến lược rõ ràng cho các ngành mũi nhọn.
Đặc biệt, khu vực này vẫn là “vùng trũng” trong hệ thống logistics liên vận quốc tế, do chưa có cảng biển nước sâu và cảng hàng không lớn, ảnh hưởng đáng kể tới năng lực kết nối và chuỗi cung ứng toàn cầu.
“Trong bối cảnh đó, việc hợp nhất 3 tỉnh thành một tỉnh mới là cơ hội lịch sử để tái cấu trúc toàn diện mô hình tăng trưởng, giải phóng mọi nguồn lực, tổ chức lại không gian phát triển, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, toàn diện và hội nhập sâu rộng, phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới, sau 40 năm đổi mới”, ông Đặng Khánh Toàn, Bí thư Tỉnh ủy Nam Định cho biết.
Đọc bài gốc tại đây.
